1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
豊中市
35.0万円/㎡
前年比-13.3%
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千里中央パークヒルズA棟
大阪府豊中市上新田一丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩15分
1983年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造
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12階 / 81.4㎡の場合
相場
3,379万円
41.5万円/㎡
2,502
3,086
3,671
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,671万円
37.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
千里中央パークヒルズA棟
3,180万円（39.1万円/㎡）/ 12階 / 81.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,180万円 | 39.1万円 | 12階 | 81.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 37.8万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,280万円 | 40.3万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,790万円 | 46.6万円 | 12階 | 81.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,890万円 | 47.8万円 | 12階 | 81.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 42.8万円 | 13階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,650万円 | 32.6万円 | 13階 | 81.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 36.6万円 | 13階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,480万円 | 42.8万円 | 7階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.4㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅14分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、豊中市では13.3%下落しています。
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