1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
千里中央パークヒルズA棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩15分
1983年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,363万円
41.3万円/㎡
2,325
3,017
3,709
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,709万円
37.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
千里中央パークヒルズA棟
3,480万円（42.8万円/㎡）/ 14階 / 81.4㎡ / 3LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 42.8万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LD・K+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LD・K+納戸× | 14階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/09 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,190万円 | 35.2万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/24 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/07 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は豊中市の平均と比較して33.7%割高です。
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