千里中央パークヒルズA棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • / 千里中央駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,080万円
37.8万円/㎡
相場
3,308万円
40.6万円/㎡
2,560
3,059
3,557
4,056
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,557万円
37.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
千里中央パークヒルズA棟
3,080万円（37.8万円/㎡）/ 14階 / 81.4㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,080万円37.8万円14階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2025/08/093,280万円40.3万円14階 81.4㎡ 3LD南東
2025/07/133,480万円42.8万円14階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2024/05/252,650万円32.6万円13階 81.4㎡ 3SLDK南東
2024/03/182,980万円36.6万円13階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2024/01/113,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
千里中央パークヒルズA棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 3,080万円37.8万円81.4㎡3LDK+S14階 / 15階建 南東1983年119戸SRC
2025/04/16千里緑丘ハウス
豊中市少路二丁目
少路駅8分 2,580万円32.6万円79.04㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年166戸SRC
2024/06/13パラツィーナセシリア豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅10分 2,190万円35.2万円62.26㎡3LDK7階 / 11階建 南1985年72戸SRC
2025/01/24プレステージ新千里西町3号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 3,980万円47.2万円84.39㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年119戸RC
2025/10/06千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,380万円36.5万円92.56㎡3LDK6階 / 13階建 南東1982年126戸SRC
2025/03/03桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 2,080万円33.8万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 -1978年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は豊中市の平均と比較して1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名千里中央パークヒルズA棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通千里中央駅徒歩15分
築年月1983年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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